Zamówienia PZP (powyżej progu pzp)

Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane (U)

Słownik CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71600000-4 - Usługi w zakresie testowania technicznego, analizy i konsultacji technicznej

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

45216129-4 - Schrony

Numer referencyjny: IN.271.135.2.2026

ID na BZP zamówieniach: ocds-148610-65e47c80-18bc-4876-a394-30f24314b32d

Numer BZP – ogłoszenie o zamówieniu nr 2026/BZP 00382426/01 z dnia 07.08.2026

Link bezpośredni: https://ezamowienia.gov.pl/mo-client-board/bzp/notice-details/2026%2FBZP%2000382426%2F01

Plan zamówień: w dniu 29.12.2025 nr 2025/BZP 00623324/01/P

Pozycja 1.2.1.

Finansowanie: Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026 w zakresie realizacji inwestycji budowlanych

Zamawiający: Gmina Kuryłówka; 37-303 Kuryłówka 527;

Tel/faks. 17 2438010, e-mail sekretariat@kurylowka.pl

http://www.kurylowka.pl

Prowadzący: Inwestycje i Zamówienia publiczne

Tel/faks. 17 2438010, e-mail inwestycje@kurylowka.pl

Komunikacja przetargowa: przetargi@kurylowka.pl

1. Określenie przedmiotu zamówienia.

1.1. Przedmiotem postępowania jest wykonanie zadania Wykonanie pełnej dokumentacji technicznej z uzyskaniem opinii i pozwoleń w celu przebudowy i adaptacji pomieszczeń piwnic szkoły na miejsce doraźnego schronienia. W zakres zadania wchodzi również zabezpieczenie ścian zewnętrznych w obrębie modernizowanych pomieszczeń. Zadanie należy wykonać jako przygotowaną przez siebie dokumentację techniczną w oparciu o specjalistyczne przepisy techniczne, tworzącą podstawę uzyskania pozwolenia na budowę. Warunki wymagane i szczegółowe, które należy połączyć w całość w celu ostatecznego rozwiązania i użytkowania w ramach funkcji jakiej ma służyć obiekt.

1.1.1. Podstawa bezpośrednia

Dokumentacja Projektowa oparta musi być o Program Funkcjonalno – Użytkowy i jego warunkach, który jest nieodzownym załącznikiem do niniejszej SWZ. Sam PF-U opracowany jest do niniejszego postępowania
i do wykonania zadania należy połączyć i wyodrębnić niezbędne elementy dotyczące układu pomieszczeń. Szersze wyjaśnienia opisane są również w dziale II SWZ.

1.1.2. Ogólnie zadanie dotyczy pewnych elementów, które tworzą jedną całość służącą do właściwego użytkowania obiektu.

1) wykonanie dokumentacji projektowej w tym PAB i PT oraz pełnej inwentaryzacji w obrębie pomieszczeń do wykorzystania

2) uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę

3) specyfikacje techniczne

4) przedmiary i kosztorysy

5) nadzory autorskie oraz zapewnienie możliwych zmian projektowych

6) przeniesienie praw autorskich i pokrewnych

7) wykonanie dodatkowej wersji papierowej oraz pełnej wersji elektronicznej wszystkich dokumentów

1.1.3 W zakres ogólny wchodzi również konieczność odpowiedzi i wyjaśnień w trakcie prowadzonego postępowania na wykonanie robót w zakresie przygotowanej dokumentacji.

1.1.4. W zakres ogólny wchodzi również konieczność potwierdzenia zmian projektowych nie płatnych jeśli nie wymagają nakładu prac projektowych

1.1.5. Należy brać pod uwagę również uwagi w oparciu o dofinansowanie.

1.2. Zakres obejmuje wielkości i warunki minimalne wskazane i opisane w dokumentacji technicznej załączonej do postępowania (Program Funkcjonalno – Użytkowy) oraz wyjaśnieniach i odpowiedziach zamawiającego w trakcie procedur. Nieodłącznym elementem jest również SWZ a w szczególności dział II
z opisem elementów nie ujętych w dokumentach technicznych jeśli zajdzie konieczność ich uszczegółowienia. Wskazanie przez Zamawiającego potrzeby pełnej dokumentacji technicznej i odbiorowej jest zakresem niezbędnym do wykonania zadania to należy ją wykonać jako element całości zadania co zostało uszczegółowione w warunkach.

1.3. Projektant uzyska od Zamawiającego pełnomocnictwo celem dokonania wszystkich czynności i pełnego zakresu opracowania wobec urzędów i instytucji ponosząc przy tym niezbędne koszty opłat za wszystkie niezbędne do wykonania umowy materiały

1.4. Parametry materiałowe lub urządzeń, należy przedstawić przed wprowadzeniem do projektu celem akceptowania odpowiednio wcześniej, aby dać zamawiającemu czas na zapoznanie się z nimi i porównanie techniczne. Materiał nie zaakceptowany, podlega odpowiedzialności projektanta łącznie z dalszym ich użytkowaniem.

2. Warunki techniczne wykonania i odbioru zadania.

2.1. Warunki techniczne i funkcjonalne zaprojektowania w oparciu o wykonaną dokumentację Projektu Funkcjonalno - Użytkowego (załączniki do SWZ).

2.2. Warunki wykonania ogólne oraz dodatkowe nie wpisane szczegółowo w dokumentację budowlaną a niezbędne do właściwego wykonania, które wraz z warunkami SWZ muszą być wliczone do oferty i podlegać realizacji a które wycenić musi wykonawca samoistnie w oparciu o zasady obliczenia ceny oferty zawarte w dziale III niniejszej SWZ oparte są na opisanych zasadach.

2.2.1. Jeżeli wykonawca stwierdzi, że użyte w dokumentach i w załącznikach do SWZ parametry lub normy krajowe lub przenoszące na normy europejskie lub normy międzynarodowe oraz inne elementy opisu dokumentacji wskazane m.in. w art. 101 ust. 2 i 3 ustawy pzp, mogą wskazywać na producentów produktów lub źródła ich pochodzenia to oznacza, że mają takie znaczenie, że parametry techniczne tak wskazanych produktów określają  wymagane przez Zamawiającego minimalne oczekiwania co do jakości materiałów i produktów, które mają być użyte do wykonania przedmiotu umowy. Mogą one być zastosowane jako „rozwiązania równoważne”, a zatem sama definicja ogólna dla tych warunków ma zapis:

w przypadku przy przedstawieniu przez Zamawiającego w poszczególnych elementach dokumentacji technicznej jakichkolwiek znaków firmowych, wskazań typów urządzeń lub jakiegokolwiek sposobu wskazania producenta - informacmaje te, należy uznać za przykładowe i oferować materiały (urządzenia) o nie gorszych parametrach technicznych i charakterystykach, a proponowane rozwiązania są „równoważne”. W takim też przypadku materiału i urządzenia muszą spełniać minimalne wymogi zawarte w dokumentacji technicznej w szczególności w zakresie:

1) wymogów i charakterystyk technicznych

2) funkcjonalności w korzystaniu z nich

3) estetyki

4) wymogów ochrony środowiska

5) wymogów trwałości i kosztów utrzymania

Wszelkie wątpliwości Wykonawca winien wyjaśnić z Zamawiającym na etapie przygotowywania oferty, w trybie określonym w niniejszej specyfikacji.

Natomiast możliwe do zastosowania materiały i urządzenia oczekiwane pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” powinny spełniać wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów i parametrach obowiązujących w obecnym czasie budowy i przepisach technicznych.

Reasumując, zgodnie z opisem powyżej (dla całego ustępu 2.2.1.) Zamawiający potwierdza, że wszelkie rozwiązania zawarte w dokumentacji oraz odniesienia do wszystkich norm ocen technicznych, specyfikacji technicznych oraz systemów referencji technicznych powoływanych, gdzie mogą pojawić się konkretne skierowania do nazw i producentów powinny być więc „równoważne” do założonych i opisanych na warunkach wskazanych powyżej. Termin „równoważny” zgodnie z zasadami pisowni polskiej i jej zasad, oznacza „mogący funkcjonować jako jej zamiennik” i nie pomniejsza walorów i cech charakterystyki. Termin „równoważny” oznacza rozwiązanie mogące funkcjonować jako zamiennik, bez obniżenia parametrów użytkowych, technicznych i jakościowych, i nie jest tożsamy z pojęciem rozwiązania wariantowego, które stanowi odrębną instytucję prawa zamówień publicznych.

2.2.2. W przypadku braku dokładnych rozwiązań detali oraz rozwiązań „typowych", braku wyjaśnień do nich przez Zamawiającego i braku znalezienia opisów w dokumentach odniesienia, należy przyjąć do wyceny rozwiązania „STANDARD", które w pewnych sytuacja mogą być zmienione w trakcie realizacji zadania. Całość opracowania projektowego nie zawiera jakichkolwiek nazw własnych i musi być opisana takimi parametrami aby można było przeprowadzić prawidłowo postępowanie zgodnie z wymogami Prawa zamówień publicznych.

2.2.3. Realizację zadania należy wykonywać zgodnie z obowiązującymi obecnie przepisami
i normami jak również wymogami normalnego i bezpiecznego funkcjonowania oraz zasadami wiedzy technicznej jak również załączonym Programem Funkcjonalno – Użytkowym w tym w szczególności:

1) opracowanie dokumentacji projektowej oprócz powyższego winno być wykonane zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia, podanym przez Zamawiającego i zawierać wszystkie elementy z punktu widzenia celu, któremu ma służyć a także posiadać wszystkie niezbędne uzgodnienia

2) sama dokumentacja na każdym etapie powinna być konsultowana, a także akceptowana przez zamawiającego

3) projektowane rozwiązania, materiały i urządzenia powinny spełniać wszelkie normy dopuszczenia do użytkowania oraz zapewniać wygodne i ekonomiczne użytkowanie wykonanego zadania

4) wykonawca wykona w oparciu o przygotowaną przez siebie dokumentację roboty, przygotowując po ich wykonaniu dokumentację powykonawczą i odbiorową oraz oddając zadanie w każdej części do użytkowania bez uwag

5) trakcie wykonania zadania wykonawca zapewni nadzór autorski nad wykonaną dokumentacją oraz nadzór wykonawczy i gwarancyjny nad robotami wykonanymi na jej bazie w ramach zobowiązań umownych

2.2.4. wszystkie dokumenty w wersji elektronicznej na zasadach - dokumenty tekstowe w wersji edytowalnej (*.rtf; *.doc) oraz łącznie z opiniami i uzgodnieniami w formie oryginalnej z pieczęciami (*.pdf), rysunki w formatach oryginalnych (*.pdf) oraz w wersji (*.tif). Kosztorysy w  wersji oryginalnej (*.pdf) oraz wersjach możliwych do zaimportowania do programu Zuzia (*.xmi; *.kst; *.ath, *.prd; *.rds; *.gm; *.gtm), a całość „zgrana” na jeden CD lub DVD.

2.3. Wymagania wykonania ogólne

2.3.1. Szczegółowe wymagania zawarte są w programie funkcjonalno – użytkowym (załącznik do SWZ) oraz rozszerzone o zapisy podane w dziale II SWZ. Ogólnie należy zachować pewne zasady, w oparciu o które należy się kierować przy projektowaniu jak i przy wykonaniu robót:

2.3.1. Obsługa – nieskomplikowana i szybka do nauczenia. Zaprojektowane obiekty i technologie w taki sposób, aby korzystanie z obiektu nie nastręczało dużych trudności tj; zasady użytkowania powinny być zrozumiałe niezależnie od doświadczenia i umiejętności użytkownika lub do nauki w bardzo niewielkim stopniu. Tolerancja dla błędów w działaniu t.j. minimalizowanie skutki przypadkowych i nieprawidłowych działań, błędnego przełączania, uruchomiania. Brak możliwości niewłaściwych reakcji obsługi poprzez odpowiednie zabezpieczenia, sygnalizację i odpowiednie ostrzeganie przed błędami.

2.3.2. Wygoda użycia – odpowiednie wymiary i przestrzeń do funkcjonowania i obsługi. Sposób obsługi wygodny dla wszystkich lub możliwie dużej grupy użytkowników w aspekcie nie tylko urządzeń ale i samej ich lokalizacji. Czytelność i jasność informacji związanych z używaniem urządzeń i technologii ich wykorzystania. Działanie przy pomocy minimalnego wysiłku fizycznego jednak z jednoczesnym, minimalnym nakładem delikatnych urządzeń elektronicznych mogących sprawiać problemy użytkowe.

2.3.3. Sprawność użytkowania – duża tolerancja na uszkodzenia. W razie konieczności i awarii możliwość alternatywnego wykorzystania innych elementów jako chwilowe zastępstwo. Minimalny czas reakcji naprawczych. Szybkie i jasne powiadomienia o przyczynach.

2.3.4. Ekonomia użytkowania – założenia budowy i dostosowania w takim stopniu, aby mogły w dużym stopniu (jeśli nie w całości) zaspakajać potrzeby energetyczne obiektów.

2.3.5. Wymagania sposobu wykonania

1) Zamawiający wymaga, aby podczas montażu uwzględnić wymagania osób niepełnosprawnych i dostępność dla nich elementów w szczególności komunikacyjnych o odpowiednich parametrach użytkowych jak również zapewniający możliwość wykonywania czynności obsługowych w szczególności poruszających się na wózkach inwalidzkich).

2) Wraz z przystąpieniem do postępowania a następnie przekazania wykonanej dokumentacji, wykonawca w imieniu swoim i Projektantów biorących udział w umowie i pracujących dokumentację składa oświadczenie o przeniesieniu na rzecz Zamawiającego wszelkich uprawnień wynikających z tytułu praw autorskich oraz pokrewnych w pełnym zakresie, jak również wyrażenie zgody na wykorzystanie dokumentacji projektowej w całości w celach służących zamawiającemu.

3) wyliczyć a następnie zaadoptować istniejące zasady przyłączy (energetyka, wod-kan)

4) Wszystkie opracowania projektowe i zmieniające stan projektowy, należy uzgadniać z Zamawiającym odpowiednio wcześniej i na bieżąco. Projektanci wykonujący opracowania oraz obliczenia, zobowiązani są złożyć Inwestorowi odpowiednie oświadczenia, iż dokumentacja została przygotowana należycie, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami, jak również dbałością o późniejsze właściwe i ekonomiczne użytkowanie oraz przejmują na siebie obowiązki związane z gwarancjami projektowymi i obsługą autorską
w ramach tego zadania.

5) Sugeruje się odpowiednio wcześniejsze uzgodnienie z Zamawiającym (Inwestorem) na naradach technicznych materiałów, parametrów i kolorystyki produktów oraz innych niezbędnych parametrów z racji tego aby opisać je parametrami dość szczegółowo w projekcie i wyliczyć w kosztorysach inwestorskich.

Zamawiający zobowiązuje się do akceptacji i odjęcie decyzji po złożeniu takiego zapotrzebowania odpowiednio wcześniej (do 14 dni od przekazania chyba, że problem techniczny będzie wymagał większego rozeznania). W przypadku nie zastosowania takiego trybu, zwłoka w dostawach nie będzie podstawą do roszczeń przedłużenia czasu przez wykonawcę. Wszystko jednak musi być powiązane z dość krótkim terminem wykonania projektu.

2.4. Wymagania art. 100

Zgodnie z art. 100 ustawy pzp i w nawiązaniu do art. 4 ust. 3 ustawy z dnia 19.07.2019 o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, (t.j.Dz.u.2024 poz.1411 ze zm.), w oparciu o art. 6 ustawy o dostępności, który obejmuje minimalne wyganiania służące zapewnieniu dostępności w zakresie: dostępności architektonicznej, w zakresie dostępności cyfrowej oraz w zakresie dostępności informacyjno-komunikacyjnej, Zamawiający ma obowiązek określenia czy charakter przedmiotu udzielanego zamówienia pozwala na zastosowanie rozwiązań przewidzianych w tych przepisach. Z racji tego również, iż art. 6 zawiera listę „zamkniętą” wymagań, udokumentowanie należy do niej dostosować.

W tym wypadku prowadzonego zamówienia zarówno pomieszczenia obiektu kubaturowego jak i tereny objęte zadaniem, wskazują, że spełnienie warunków dostępności jest uzasadnione charakterem przedmiotu zamówienia, gdyż ze względu na specyfikę przedmiotu może on być użytkowany przez osoby ze szczególnymi potrzebami, a zatem będzie on wymagał tworzenia odpowiednich warunków do funkcjonowania i komunikacji przez osoby niepełnosprawne. Zamówienie mieści się w zakresie wymaganych warunków oraz w szczególności dotyczy to faktu, że obiekt jest ogólnie dostępny dla wszystkich ze względu na funkcję zaplecza i magazynu – co należy brać pod uwagę przy projektowaniu i wykonaniu.

Należy brać pod uwagę przede wszystkim:

1) zapewnienie wolnych od barier poziomych i pionowych przestrzeni komunikacyjnych budynku,

2) instalację urządzeń lub zastosowanie środków technicznych i rozwiązań architektonicznych w budynku, które umożliwiają dostęp do wszystkich pomieszczeń,

3) zapewnienie informacji na temat rozkładu pomieszczeń w budynku, co najmniej w sposób wizualny oraz dodatkowo dotykowy lub głosowy (np. toaleta dla niepełnosprawnych)

4) zapewnienie osobom ze szczególnymi potrzebami możliwości ewakuacji lub ich uratowania inny sposób;

2.5. Wymagania i wskazania dotyczące elementów nie ujętych w pełni w PF-U lub nie opisane należycie
w sposób szczegółowy lub wskazanych jako alternatywne, a które należy wykonać i w związku z tym doliczyć i przeliczyć przy przedstawianiu oferty. Będą one nieodłącznym elementem wykonania i odbioru, dodatkowo oprócz warunków opisanych w całości SWZ i PF-U.

2.5.1. Dane obiektów wpisane jako minimalne opisane są w PF-U, przy czym należy traktować projekt jako obejmuję pełną i gruntowną modernizację wszystkich pomieszczeń i całej infrastruktury z nimi związanej (dotyczy to również instalacji starych do przełożenia, jak i nowych niezbędnych w użytkowaniu.

2.5.2. Zapisana nazwa zadania może ulec zmianie ze względu na dostosowanie do zapisów prawnych w celu uzyskania pozwolenia na budowę. Zamawiający wymaga, aby jeśli będą niezbędne jakiekolwiek dokumenty formalne typu zgłoszenia – wykonywać jednak wszystko jako pozwolenia na budowę.

2.5.3. Może zmienić się termin zakończenia całości, co nie zmienia możliwości wcześniejszego wykonania i rozliczenia zadania.

2.5.4. Projekt należy wykonać biorąc pod uwagę generalny remont i przebudowę pomieszczeń, z pozostawieniem części jako magazynowe. Należy uwzględnić również wszelkie udogodnienia i dodatkowe wykonanie wszystkich niezbędnych instalacji i instalacji alarmowych, zapewnienie wentylacji mechanicznych z obliczeniami mocy.

2.5.5. Pełna inwentaryzacja pomieszczeń w zakresie projektowania powinna zawierać oprócz dokładnych i zwymiarowanych rysunków również opisy z materiałami użytymi, opinie techniczne w zakresie stanu tych materiałów i możliwości wykorzystania pomieszczeń jako MDS. Sposoby ich konserwacji – w szczególności dotyczy to ścian zewnętrznych. Należy przewidzieć odgrzybianie możliwie trwałe i być może wzmocnienie z wtryskiem betonu (efektywne wykonanie w oparciu o wnioski z opinii).

2.5.6. Zapewnienie dostępu osobom niepełnosprawnym łącznie z dostosowaniem do nich infrastruktury i wyposażenia.

2.5.7. Zapewnienie poprzez opisy i schematy materiałów i osprzętu oraz wyposażenia jako elementów trwałych z długim okresem użytkowania i odpowiednią odpornością.

2.5.8. Wskazanie, iż proponowane i opisane w projekcie urządzenia i materiały nie mają nazw własnych ale opisy wskazują co najmniej dwa rózne pochodzenia ich produkcji (np. dwóch producentów, dwie charakterystyki i nazwy)

2.5.9. W opiniach należy wyraźnie obliczyć i wskazać ze stanu istniejącego:

1) odporność elementów konstrukcji na falę uderzeniową

2) szczelność instalacji i oznaczenie klasy

3) filtrowanie powietrza i czas

4) wskazać możliwość wykonania zasilania awaryjnego wyodrębnionego dla tych pomieszczeń

5) wnioski z powyższych czy spełniają wymogi MDS, jeśli nie to wskazania naprawcze z delikatnym marginesem bezpieczeństwa (projekt musi zawierać szczegółowe opisy elementów do wykonania)

2.5.9. W obszarze fundamentów (ścian fundamentowych) wykonać odkrywki i dokonać izolacji wilgotnościowych i styrobetem aby zapewnić dłuższe trwałości samych ścian, w tym ich wzmocnienie np. wtryskiwanie betonu.

2.5.10. Planowane jest zapewnienie sanitariatów stanu jako „mokrych” co za tym idzie przewidzieć przepompowanie ścieków komunalnych do istniejącej sieci i w razie konieczności ująć też kratki podłogowe.

2.5.11. Opisy wszystkiego osprzętu i urządzeń opisać w sposób zamykający dostęp rynku drugiego sortu np. chińskiego i stosować dobrej jakości materiały i dobrej klasy urządzenia. Należy wykorzystać odpowiednie zapisy ustawy pzp, aby zablokować artykuły z rynku wschodniego – wskazać wyraźne zapisy.

2.6. Wymagania dotyczące samej dokumentacji w oparciu o którą zostaną wykonane opisane roboty, jeśli nie były jednoznacznie wskazane w Programie F-U lub jeśli wymagają wyjaśnień i zmian.

2.6.1. W ramach ceny zawarte są warunki nadzoru autorskiego oraz gwarancji i rękojmi dla wykonanej dokumentacji.

2.6.2. Wraz z podpisaniem umowy, wykonawca w imieniu swoim i Projektantów biorących udział w umowie
i pracujących dokumentację składa oświadczenie o przeniesieniu na rzecz Zamawiającego wszelkich uprawnień wynikających z tytułu praw autorskich oraz pokrewnych w pełnym zakresie, jak również wyrażenie zgody na wykorzystanie dokumentacji projektowej i jej zmianie w całości w celach służących zamawiającemu jednocześnie Wykonawca oświadcza, że przysługują mu wyłączne i nieograniczone autorskie prawa majątkowe, które nie naruszają i nie będą naruszać praw autorskich osób trzecich, do wszelkich materiałów i wyników prac, o których mowa w warunkach postępowania oraz że nie udzielił i nie udzieli żadnych licencji na korzystanie z dzieł stanowiącego przedmiot niniejszej umowy.

2.6.3. Wykonawca zobowiązuje się do konsultowania z Zamawiającym zakresu i rozwiązań projektowych
i kosztorysowych na każdym etapie wykonania oraz zapewnienia realizacji zadań projektowych objętych niniejszą umową przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje wymagane warunkami postępowania
w oparciu, o które została podpisana umowa oraz warunkami i przepisami obowiązującymi w tym zakresie.

2.6.4. Wykonawca podczas projektowania ma obowiązek stosowania wszystkich warunków w oparciu,
o które została podpisana umowa w szczególności dotyczy to zasad korzystnej eksploatacji po wykonaniu zadań w oparciu o dokumentację lub efektów ekologicznych i ekonomicznych.

2.6.5. Wszystkie koszty i wykonanie dokumentów do opinii, uzgodnień, decyzji itp., niezbędnych do wykonania oraz następnie użytkowania zadań należą do wykonawcy i powinny być wykonane w odpowiednich terminach, gdyż wpływają one na terminowość wykonania całości zadania.

2.6.6. Zarówno wymienione dokumenty wstępne, jak i projekty i opinie oprócz wersji papierowych, powinny być zachowywane przez wykonawcę w formie dokumentów elektronicznych i przekazane Zamawiającemu.

2.6.7. Elementem niezbędnym dla zadania jest dokumentacja opisowa dla fundamentów dla celów projektowych i wykonawstwa.

2.6.8. Po wykonaniu i akceptacji projektów technicznych, wykonawca w terminie do 14 dni wykona kosztorys inwestorski, w którym określi założenia i kwoty poszczególnych elementów robót, wykonany jako uproszczony inwestorski.

2.7. Podane przez zamawiającego rozwiązania techniczne dla poszczególnych elementów zadania są minimalnymi wymogami jakich on oczekuje w wykonaniu. W trakcie samego projektowania do zatwierdzenia wykonawca może podać lepsze rozwiązania wraz z dowodami, iż spełniają co najmniej wszystkie wymogi minimalne.

3. Szczegóły w ddziale II SWZ.

Informacja o przetwarzaniu danych osobowych: zawarto w ogłoszeniach BZP i SWZ dział I

1. Warunki wykluczenia:

1.1. Wykonawcy podlegają wykluczeniu zgodnie z art. 108 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 roku – Prawo zamówień publicznych (t.j.Dz.U.2024 poz. 1320 ze zm.) oraz wykluczeniu w oparciu o art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j.Dz.U.2025 poz.514 ze zm.)

1.2. Zamawiający przewiduje stosowanie zapisów art. 109 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 roku – Prawo zamówień publicznych (t.j.Dz.U.2024 poz. 1320 ze zm.)
w zakresie wykluczenia, pkt 5), pkt 7), pkt 8) i pkt 10) W zakresie podmiotów zagranicznych stosuje się odpowiednio.

2. Warunki postępowania:

2.1. W zakresie spełnienia wymogów zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie ustanawia szczegółowych wymagań do spełnienia warunku. Potwierdzenie ogólne zawarte w oświadczeniu.

2.2. W zakresie kompetencji lub uprawnień do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów

Zamawiający wymaga aby każdy z Projektantów biorących udział w wykonaniu zadania, posiadał status aktywnego członka właściwej Izby Zawodowej uprawniający do wykonywania zadań projektowania jako samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie. W zakresie podmiotów zagranicznych stosuje się odpowiednio. Zgodnie z art. 12a Prawa budowlanego który to odsyła do ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r.  o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2016 r. poz. 65) przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego nie jest wymagana od obywateli państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) gdyż do posiadania uprawnień w wykonywaniu samodzielnych funkcji w budownictwie nie jest wymagana przynależność do izby samorządu zawodowego.

2.3. W zakresie spełnienia wymogów sytuacji ekonomicznej lub finansowej

Zamawiający nie ustanawia szczegółowych wymagań do spełnienia warunku. Potwierdzenie ogólne zawarte w oświadczeniu.

2.4. W zakresie spełnienia wymogów zdolności technicznej lub zawodowej

W zakresie spełnienia wymogów zdolności technicznej lub zawodowej (potwierdzenie w oświadczeniu – weryfikowalne na każdym etapie)

1) Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. (zdolność zawodowa)

2) W ciągu ostatnich siedmiu lat, a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonawca realizował co najmniej jedną robotę o podobnym charakterze i złożoności co przedmiot niniejszego postępowania.

Przez „podobny charakter robót” należy rozumieć:

prace projektowe w zakresie budowy, przebudowy lub remontu na obiekcie kubaturowym:

- o kwocie nie mniejszej niż 100.000,00 PLN – jedna umowa na danym obiekcie - nie można sumować

3) Ze względu wymogów Prawa budowlanego zamawiający wymaga osoba na Głównego Projektanta z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń i przynależnością do właściwej Izby zawodowej. Uprawnienia w zakresie architektury lub w zakresie konstrukcji z doświadczeniem w okresie ostatnich 7 lat, co najmniej jednego projektu na warunkach minimalnych wymaganych w doświadczeniu od wykonawcy. Warunek dotyczy jedynie wymogu warunku doświadczenia, gdyż do wykonania projektu i uzyskaniu pozwolenia będą niezbędni obaj projektanci plus projektant elektryczny i sanitarny, jednak na tym etapie Zamawiający nie ustanawia w tym zakresie warunków specjalnych a Projektanci mogą być angażowani przez wykonawcę na bieżąco (warunek, że dysponują uprawnieniami i wiedzą) do uzyskania pozwoleń a następnie realizacji robót bez zakłóceń.

Nie jest wymagane przy tym kierowanie projektem, ale należy wykazać i załączyć dokumenty potwierdzające, iż się brało udział w takim zadaniu (np. poświadczenie Inwestora; poświadczenie pracowni, inny dokument wskazujący)

Główny Projektant albo jest zatrudniony przez Wykonawcę albo wykonawca nim dysponuje na zasadzie umowy cywilno – prawnej co należy wskazać.

W przypadku umowy cywilno – prawnej pomiędzy wykonawcą a Projektantem nie jest to określenie bazowania na podmiotach trzecich.

2.5. Zgodnie z art. 117 wspólnie ubiegający się o zamówienie wykonawcy muszą spełniać podstawowe warunki, a w ramach wykazania doświadczenia (ust. 3.1.4. pkt.2) wskazuje co najmniej jeden wykonawca, natomiast w ramach oświadczenia, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy (art. 117 ust. 4) podpisanego przez wszystkich startujących razem, ma wynikać, iż ten wykonawca, który wykazuje doświadczenie jako spełnienie warunku udziału musi wykonać min. 80% zakresu zadania.

2.6. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie podmiotu trzeciego, to podmiot ten w ramach zadania musi wykonywać czynności w zakresie w jakim wykonawca się na to powoływał, a zatem należy wskazać go jako podwykonawcę i odpowiednio wypełnić dokumenty składane w postępowaniu.

3. Oferta będzie podlegać ocenie po spełnieniu formalnych wymogów określonych w Dziale I ust. 1 SWZ w zakresie spełnienia warunków przedmiotowych. W tym zakresie, na etapie składania ofert, zamawiający nie ustanawia szczegółowych wymagań warunków przedmiotowych i nie wymaga składania przedmiotowych środków dowodowych. Dokumenty na potwierdzenie zgodnie z warunkami zadania będą przekazywane w trakcie jego realizacji na warunkach wskazanych w SWZ i umowie.

4. Szczegółowe wymogi i opisy w dziale I SWZ ust. 1 i ust. 3.

Termin składania ofert: 21.08.2026 godz. 09:00

Termin związania ofertą: 19.09.2026

Kryteria:

Cena – 60%

Jakość - gwarancja i rękojmia – 10%

Jakość – samodzielność wykonania 30%

Z podziałem na elementy pośrednie

Wadium:

Każdy oferent przystępujący do przetargu obowiązany jest wnieść wadium do dnia i czasu składania ofert w wysokości 3.500,00 PLN

W przypadku przelewu sugeruje się przekazanie wcześniejsze (nie na ostatnią minutę), aby uniknąć komplikacji technicznych przekazów elektronicznych. Liczy się wyłącznie czas dotarcia pieniądza do Zamawiającego (otrzymania faktycznego na konto).

W przypadku wadium w postaci nie pieniężnej szczegóły opisano w ust. 5 działu I SWZ.

Wartość jaką zamawiający przeznacza na wykonanie zadania z VAT w wysokości:

300.000,00 PLN

Dokumentacja postępowania:

Dokumenty formalne SWZ i druki oraz PF-U >>>[OC-PIW.zip]>>>

POSTĘPOWANIE

Złożone oferty (art. 222 ust.5)

dn. 21.08.2026

Wojciech Sydoń

Inwestycje i Zamówienia publiczne

Wyniki

Zamawiający, Inwestycje i Zamówienia publiczne, działając na podstawie art. 253 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych (t.j.Dz.U.2024 poz. 1320 ze zm.), zwanej dalej „ustawą Pzp”, informuje, że w toczącym się postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, jako najkorzystniejsza wybrana została w dniu 28.08.2026 oferta:

Punktacja przyznana ofertom w poszczególnych kryteriach oceny ofert wraz z łączną liczbą punktów:

Informacja o wykonawcach, których oferty zostały odrzucone.

W postępowaniu nie odrzucono żadnych ofert.

Informacja o terminie zawarcia umowy:

Umowa w sprawie zamówienia publicznego, zgodnie z art. 308 ust. 2 ustawy Pzp, zostanie zawarta, z uwzględnieniem art. 577 ustawy Pzp, w terminie nie krótszym niż 5 dni od
dnia przesłania niniejszego zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty.

Umowa w sprawie zamówienia publicznego może być zawarta przed upływem terminu, o którym mowa powyżej, jeżeli zachodzą okoliczności wymienione w art. 308 ust. 3 ustawy Pzp.

Pouczenie

Zamawiający informuje, że wobec czynności zamawiającego przysługują wykonawcom środki ochrony prawnej w terminach i zgodnie z zasadami określonymi w art. 505 – 590 ustawy Pzp.

Dn. 28.08.2026

Wojciech Sydoń

Inwestycje i Zamówienia publiczne

Zakończono postępowanie i podpisano umowę na realizację zamówienia publicznego.

Dn. 02.09.2026

Wojciech Sydoń

Inwestycje i Zamówienia publiczne